Charming Duplex in the Heart of Batignolles with Triple Exposure

75008 Paris
Apartment • 3 room(s) • 2 bed. • 1 bath. • 82.3 m² • 3rd floor • ref: 84278201A
$1,105,756
Duplex de Charme au Cœur des Batignolles avec Triple Exposition Fairway Luxury Real Estate vous propose, à proximité immédiate de la rue des place de Clichy, cet appartement atypique en dernier étage de 82,34 m², situé aux 3ème et 4ème étages par escalier d'un charmant immeuble de 1880. Au premier niveau, l'espace de vie ensoleillé ouvre sur les jardins de la copropriété, avec une vue dégagée, une cuisine dinatoire ouverte aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau, un WC et un dressing offrent un agencement unique. Le deuxième niveau se compose, par un 1er escalier accessible juste avant la cuisine, d'une chambre parentale, avec salle de bains, dressing et WC séparé, puis par un autre escalier accessible côté séjour, d'une chambre enfant. Cet appartement, présentant un charme fou et en très bon état, bénéficie de triple exposition offrant une vue dégagée et ensoleillée. Une cave spacieuse de 9 m² vient compléter ce bien. Deux places de parking sont également disponibles en option à proximité.

Spaces

Rooms3
Floors4
Bedrooms2
Bathrooms1
Toilet rooms2
Shower rooms1

Surfaces

Living82.3 m²
Intercom

Paris

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Views and orientation extracted by AI.
Clear view on garden
TypeApartment
Construction year1880
HeatingRadiator, Individual, Gas
Energy efficiency rating
D
187
Environmental (CO₂) impact rating
D
40