VERSAILLES Saint-Louis, charm and character for this DUPLEX APARTMENT, 5 ROOMS with TERRACE, GARDENS and SHED

Offrez-vous un havre de paix au cœur du quartier historique Saint-Louis. Ce DUPLEX ATYPIQUE, niché dans une petite copropriété de 5 lots, vous séduira par ses volumes généreux, son ambiance chaleureuse et ses extérieurs privatifs. Au rez-de-chaussée : * Un salon traversant très lumineux * Une salle-à-manger ouverte sur le jardin * Une cuisine aménagée * 1 chambre * Une salle d'eau avec WC A l’étage : * 2 belles chambres dont une avec espace dressing * Une salle de bains avec WC LES ATOUTS DE CE BIEN : * 2 caves * Jouissance privative d’un cabanon avec petit jardin, * Copropriété de 5 lots, gage de sérénité et de faibles charges * Situation privilégiée au cœur du quartier Saint-Louis. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare sur le marché ! Disponibilité 7j/7 pour les visites. Cette annonce référence 232020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNICK MARTINAT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83973172600015. Prix du bien : 820 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2023 Score DPE : 348 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2989.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr