Apartment for sale in Talence, France

Talence
Apartment • 3 room(s) • 1 bed. • 71 m² • 5th floor • ref: 1519045
$229,077
iad France - Aurélie Lestage vous propose : Au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, profitant d’un parc.
Appartement lumineux de 3 pièces. Cet appartement très bien entretenu, comprends une entrée avec placard, un séjour double avec balcon ( possibilité chambre supplémentaire) , une cuisine séparée, une chambre , une salle de bains et un wc indépendant. Ce bien qui profite d’une belle luminosité et du calme est complété par une cave.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145.83 € par mois (soit 1749.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Lestage EI (ID 75187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948040290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Spaces

Rooms3
Floors9
Bedrooms1
Balconies1
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living71 m²
Balcony
Lift
Amenities extracted by AI.
24/7 concierge
Garden

Talence

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TypeApartment
Construction year1960
Energy efficiency rating
C
152
Environmental (CO₂) impact rating
D
32