NVESTIMENTO - Stabile a reddito

Tenero Minusio
Commercial building • 11 room(s) • 613 m² • ref: G8LZ-D4ZY-42
$2,196,121
Dies ist unsere exklusive Vorschau auf ein kleines Gebäude an einem bedienten Standort.

Zusammensetzung des Gebäudes:

  • Lagerräume und technische Räume im Untergeschoss
  • ein Geschäftslokal im Erdgeschoss
  • eine schöne Wohnung im ersten Stock
  • sechs Zimmer mit Bad im zweiten Stock


  • Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein sehr gut eingeführtes Restaurant, während die Wohnung im ersten und zweiten Stockwerk als zusätzliche Einnahmequelle zur Verfügung steht.

    Unserer Meinung nach könnte es für den neuen Eigentümer des Restaurantbetriebs auch interessant sein, über dem Restaurant eine eigene Wohnung zu haben und die Zimmer an seine Angestellten oder Dritte zu vermieten, um wiederum Einkommen zu erzielen.

    Questa è la nostra anteprima esclusiva di un piccolo edificio in una posizione servita.

    Composizione dell'edificio:

  • magazzini e locali tecnici al piano interrato
  • un locale commerciale al piano terra
  • un bellissimo appartamento al primo piano
  • sei camere con bagno al secondo piano


  • Il piano terra ospita attualmente un ristorante molto ben avviato, mentre l'appartamento al primo e al secondo piano è disponibile come ulteriore fonte di reddito.

    A nostro avviso, potrebbe anche essere interessante per il nuovo proprietario dell'attività di ristorazione avere un proprio appartamento sopra il ristorante e affittare le camere ai propri dipendenti o a terzi per generare reddito.

    Spaces

    Rooms11
    Floors3
    Balconies1
    Parking lots (outside)1

    Surfaces

    Living613 m²
    Usable673 m²
    Total410 m²
    Balcony

    Minusio

    The agent has not provided the exact address for this property. You can request it here.
    TypeBuilding
    Construction year1950
    Renovation year2013