House 85 m² T4

Le calme de la campagne s'invite dans cette maison de ville située à Allouis, à deux pas du centre-ville de Mehun-sur-Yèvre. Entièrement rénovée avec goût, élevée sur sous-sol total compartimenté en double garage de 36 m², chaufferie/buanderie, une pièce chauffée avec WC et lave main pouvant servir de chambre ou de la salle de jeu. A l'étage, on retrouve une cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour donnant accès au balcon permettant de profiter d'une vue paisible sur la nature, 2 chambres avec dressing, salle d'eau, WC, dégagement. Une terrasse de 32 m² ainsi qu'une piscine hors-sol pour que vous puissiez profiter des beaux jours. Un second garage non attenant pouvant accueillir deux véhicules légers et un cabanon de jardin sont également présents sur le terrain d'une superficie de 1158 m². N'attendez-plus et allons visiter ! Cette annonce référence 231792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 148 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr