Magnificent Duplex of 161 m2 - 03 bedrooms - roof terrace - 2 private parking spaces

Roubaix
Duplex • 5 room(s) • 3 bed. • 1 bath. • 148.15 m² • 1st floor • ref: 1VDU10010030
$290,023
1000HABITATS, vous propose, a l’orée de la place de la Fraternité, dans un clos discret, un ensemble de quatre appartements lofts.
Dans cette ancienne usine de chromage, venez découvrir, ce duplex d’une surface de 161.05 m2 (148.15 m2 loi carrez) au premier étage du batiment, l'entrée distribue, une salle de bains, une buanderie, un wc , une première chambre et un tres bel espace vie 'Lumineux' de 77 m2 environ, Un bel ouvrage, un escalier hélicoïdal, nous entraine sur une terrasse de toit d'environ 70 m2 (à aménager). Ce niveau est complété par une belle chambre parentale avec salle d'eau privative
A l’étage, le palier passé, nous découvrons une magnifique pièce de 36 m2 environ
Cet appartement entièrement neuf, avec des matériaux et des finitions de qualités attend ses futurs occupants, qui auront le plaisir d’équiper leur futur cuisine et de meubler les deux salles de bains.
Ce bien possède deux emplacements de parking privatifs
Consommation énergétique : 160 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m2/an
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : Entre 1 440 € et 2 000 € par an
Prix moyen, des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris).
UNE VISITE S'IMPOSE

Spaces

Rooms5
Floors2
Bedrooms3
Bathrooms1
Toilet rooms1
Parking lots (outside)1
Shower rooms1

Surfaces

Living148.15 m²
Terrace
Amenities extracted by AI.
Parking

Roubaix

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Northwest orientation
TypeApartment
Construction year1900
HeatingConvector, Individual, Electric
EnvironmentResidential
Energy efficiency rating
C
176
Environmental (CO₂) impact rating
A
5