Apartment for rent in Paris, France

GRENELLE/ CLER - Rue de Grenelle, dans un très bel immeuble pierre de taille, ce quatre pièces de 104,10m² est situé au 3ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, un salon et une salle manger, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un wc séparé. Parquet, moulures, charme. Bail résidence principale ou code civil (résidence secondaire ou bail société) Loyer: 3500€ + 175€ de provision sur charges. En cas de bail code civil, les honoraires seront d'un mois de loyer hors charges: 3 500 €. Loyer de 3 675,00 euros par mois charges comprises dont 175,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 561,50 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 312,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Logement consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 et 3100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 3500 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 3622,68 euros