iad France - Geraldine Alexandre vous propose : A Saisir : Immeuble rue de Falaise à Caen sur terrain de 488 mètres carrés environ, deux bâtiments en façade coté rue et côté cour avec 2 commerces le tout comprenant 9 lots.
2 commerces, 3 studios, 2 F2, 2 F3 dont une maison, 3 caves, une cour avec 5 stationnements.
Plusieurs appartements refaits, charme de l'ancien facile à embellir .Travaux à prévoir corrects. Compteurs individuels électriques.
Dilution des risque interessante au vue des différents configurations des lots,A 3 mn des axes et commerces du centre ville de Caen.
Pas de copropriété.
Revenus des loyers sur 2023: 46 755,42 euros , manque les revenus d'un studio.
Foncier : Environ 5000 euros à l'année.
8 Lots loués.
Me contacter rapidement pour plus de renseignements et photos complémentaires.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Geraldine Alexandre EI (ID 59428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 902449669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
2 commerces, 3 studios, 2 F2, 2 F3 dont une maison, 3 caves, une cour avec 5 stationnements.
Plusieurs appartements refaits, charme de l'ancien facile à embellir .Travaux à prévoir corrects. Compteurs individuels électriques.
Dilution des risque interessante au vue des différents configurations des lots,A 3 mn des axes et commerces du centre ville de Caen.
Pas de copropriété.
Revenus des loyers sur 2023: 46 755,42 euros , manque les revenus d'un studio.
Foncier : Environ 5000 euros à l'année.
8 Lots loués.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Geraldine Alexandre EI (ID 59428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 902449669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.