BRAND NEW RENOVATED VILLA IN LA MUELA

LA MUELA, junto a Avda. de Aragón, magnífico CHALET REFORMADO A ESTRENAR.~~Dispone de 5 DORMITORIOS, 4 BAÑOS, ALTAS CALIDADES y parada de bus muy próxima. ~~Esta magnífica vivienda unifamiliar independiente, orientada a los cuatro puntos cardinales, dispone de 198 m2 sobre una parcela totalmente vallada de 1.082 m2, en una calle muy próxima al acceso de la urbanización y con casas permanentemente habitadas.~ ~La obra original era del año 1976 y recientemente se la sometió a una profunda actualización integral, tanto en su exterior como en su interior para ponerla en valor, siendo su estado actual el de “REFORMADA A ESTRENAR CON ALTAS CALIDADES”. Concluida la obra, no ha sido habitada.~ ~La PLANTA BAJA dispone de:~~- VESTIBULO amplio. ~~- PRIMER SALÓN de 40 m2 con doble circulación, preinstalación de chimenea de tubo interior vitrificado y doble cámara exterior.~ ~- SEGUNDO SALÓN, de 24 m2, permite crear mediante un tabique un dormitorio doble extra, más una zona de ocio.~ ~- 1º DORMITORIO SUITE con su BAÑO privado, plato de ducha, mampara y ventana.~ ~- 2ºDORMITORIO DOBLE. Sala de ducha/baño para futura colocación de hidromasaje.~ ~~- Amplia COCINA totalmente equipada.~ ~- BAÑO general con ventana.~ ~Prácticamente carece de pasillos, lo cual optimiza la gran superficie disponible.~ ~- En la planta superior se encuentran otros DOS DORMITORIOS.~ ~Altas calidades: ventanas de PVC con CLIMALIT, persianas, mosquiteras, preinstalación de aire acondicionado para todas las habitaciones, suelos macizos de roble , gres porcelánico y revestimientos decorativos, armarios en todas las estancias, puertas macizas, calefacción individual por caldera de pellets programable mediante el móvil, radiadores con llaves termostáticas y provisión de agua caliente mediante caldera de gas butano.~ ~Todo el perímetro externo de la casa está ejecutado con muro de base aislante y sistema integral de protección anti termitas. Suelos preparados para instalación de geotermia. Aljibe nuevo de 45.000 litros para regadío/piscina, que recoge y almacena el agua de lluvia. Terraza con estructura para toldos, otro baño y ducha exterior con agua caliente y fría. ~Cuarto trastero con cobertizo y aparcamiento de vehículos. Alarma y sensor anti-incendio.~ ~Zona para barbacoa y futura instalación piscina, de sencilla ejecución mediante bloques prefabricados, con un espacio ya preparado que evita cavar el foso. Jardín perimetral. Posibilidad de ampliar estancias. Sector de absoluta tranquilidad y seguridad, con vecinos permanentes, vigilancia privada y de Guardia Civil. Parada de autobús en la esquina.~ ~Una vivienda a estrenar en un lugar único por su microclima y vistas insuperables dada su altitud de 598 metros, sus amplias calles arboladas, recientemente asfaltadas y bien iluminadas, cercanía con el centro y acceso directo por autovía A-2.~ ~Complementa su atractivo el importante complejo comunitario con piscinas y pistas deportivas para tenis, pádel, fútbol, frontón, restaurante y bar, servicios a los que se accede mediante el pago de una cuota mensual sobre los 52 €.~ ~El entorno es netamente residencial, con cafetería y gasolinera Shell con mini mercado. A escasos minutos en el pueblo de La Muela, variedad de comercios incluyendo supermercados Mercadona con reparto a domicilio y Día, centro de salud, guardería y escuela infantil y colegio de enseñanza primaria. Servicio de autobús 510 con frecuencias cada dos horas.~ ~Oportunidad por precio, superficie, situación y calidades. Disfrute de un mejor nivel de vida. ~~ Llámenos, se lo enseñamos sin compromiso en API NADAL, su Agente Inmobiliario Colegiado de CONFIANZA!!!~ API NADAL Inmobiliaria~c/Arzobispo Doménech, 29 (Zaragoza)~Tel. 34 976 11 22 33