A RENOVER TOWNHOUSE

SOUS OFFRE ! Au coeur de Lorient, venez découvrir cette maison de ville édifiée sur 3 étages. Elle se compose de 2 garages indépendants au rez-de-chaussée, chaufferie et buanderie. Au premier étage se trouvent un palier avec un grand placard, la cuisine, le séjour, une chambre ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le deuxième palier dessert 2 chambres et un grenier. Cette de maison de 107 m² habitables est à rénover ; vous pourrez aménager le grenier et gagner environ 13 m² de surface supplémentaire. Vous pourrez également profiter du jardinet situé à l'arrière de la maison. Idéalement située près des commerces, des lycées et de toutes commodités, vous serez séduits par son emplacement très recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) 06 61 85 78 42 https://www.optimhome.com/conseillers/ma.ramel (réf. 560760 )