Maison de plain-pied/4 ch/ garage /

44190 CLISSON -Exclusivité- Maison de Plain-Pied 134m2 env. au calme, pas de vis à vis, dans le centre ville, vous souhaitez accompagner vos enfants à l'école à pied? faire vos courses à pied? vos loisirs? le sport? etc,** située à 5 mn de Clisson à Gétigné. Cette familiale est pour vous! Elle se compose d'une entrée avec un grand placard qui dessert un somptueux salon séjour, très lumineux par ses ouvertures (avec poêle à granulés)donnant sur l'espace extérieur, terrasse et le jardin, dans la continuité, la cuisine ( possibilité d'ouvrir entre les 2 espaces) équipée et aménagée et la lingerie** Coté nuitée : vous disposez de 4 chambres toutes avec placards, un bureau, puis la salle de bain -double vasques et douche- et Wc séparé** Pour compléter l'ensemble : un garage, une piscine ( sécurisée avec sa bâche 4 saison) et local technique, le tout sur un jardin d'env.900m2, loin des regards et au calme** Ses atouts: plain-pied- potentiel- proche de tout- lumineuse- spacieuse- Poêle à granulés - double vitrage -spacieuse- chauffage par le sol- 4 ch- garage-piscine sécurisée- DEP C et Ges C - ** pour toute info. ou photos , disponible 6 jours sur 7, 380,000 € Agency fees not included - Agency commission: 4%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694