House for sale in Combourg, France

Combourg
House • 7 room(s) • 4 bed. • 1 bath. • 152 m² • ref: 64576628
$370,207
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Spaces

Rooms7
Bedrooms4
Bathrooms1

Surfaces

Living152 m²
Land17410 m²

Combourg

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Energy efficiency rating
E
314
Environmental (CO₂) impact rating
B
10