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¿Le gustaría que su nuevo NEGOCIO estuviera ubicado en un lugar comercial y estratégicamente ubicado? No espere más, esta es SU OPORTUNIDAD.~~Le presentamos la posibilidad de ser EMPRESARIO en un local comercial SINGULAR, ubicado en la Avda. del OESTE nº 52, junto a la CÉNTRICA y CONCURRIDA Plaza de San Agustín de Valencia. Con un total de 70 m2 construidos, el local está compuesto por dos estancias de 35 m2, en dos alturas y comunicadas por una escalera interior. Además dispone de un baño. El estado general del local es bueno, aunque dependiendo de la actividad a desarrollar, será necesaria una reforma.~~La VISIBILIDAD es máxima ya que su única fachada GRANDE y AMPLIA da a la Avda. del OESTE. ~~Es ideal para un NEGOCIO que quiera ubicarse en pleno centro de Valencia. Su ubicación COMERCIAL facilita la posibilidad de incrementar el número de clientes nuevos y recurrentes. Además, se trata de una zona comercialmente muy consolidada, así como con una excelente comunicación con transporte público (tanto Bus, Metro como Tren), por lo que supondrá una gran COMODIDAD para trabajadores y clientes.~~Un LOCAL estratégicamente UBICADO para convertirlo en un negocio rentable y que suponga el cambio de vida que estabas buscando.~~LLÁMANOS. MAÑANA PUEDE SER TARDE. NO LO DEJES ESCAPAR. RESÉRVALO. Hablemos claro, ¡Es una GRAN INVERSIÓN para tu NEGOCIO!~ El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~