Dpt Vendée (85), for sale CHALLANS, quiet downtown, new house of 2021, 3 bedrooms + terraces + garage

Challans
Semi-detached house • 4 room(s) • 3 bed. • 1 bath. • 82 m² • ref: 340935382349
$338,406
CHALLANS, Maison à l'architecture contemporaine construite en 2021 située à 600 m des commerces, du marché. Venez découvrir cette belle opportunité, maison économe avec les garanties décennales artisans. Côté jour : une agréable pièce de vie traversante qui donne sur sa terrasse/patio. La cuisine est totalement équipée et aménagée et ouverte sur l'espace repas et le salon. Coté nuit : 3 chambres à l'étage, une salle d'eau avec sa grande douche. Côté pratique : plancher chauffant, mode de chauffage : une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, menuiseries aluminium et volets électriques, un grand garage de 31 m2 avec portail électrique, 2 toilettes ( un par niveau), maison fonctionnelle avec nombreux rangements, un stationnement privatif devant la maison. Côté détente : une terrasse bois au rez-de-chaussée et une terrasse de 22 m2 à l'étage en sortie d'une chambre. LE PLUS : on peut créer une pièce supplémentaire en prolongement du garage. Tout est prêt : vous disposez déjà d'une baie + son volet roulant électrique qui donne sur l'espace terrasse. On peut aménager une chambre supplémentaire, un bel espace bureau, ou autre. Ce que j'aime le plus : le calme de son quartier et on fait tout à pied. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854723)

Spaces

Rooms4
Floors2
Bedrooms3
Bathrooms1
Toilet rooms2
Parking lots (outside)1
Terraces1

Surfaces

Living82 m²
Land122 m²
Total82 m²
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garage
Parking

Challans

The agent has not provided the exact address for this property. You can request it here.
TypeHouse
Construction year2021
HeatingHeat pump
Energy efficiency rating
B
59
Environmental (CO₂) impact rating
A
3