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OPEN HOUSE - 08.10.2023
Travi in legno massiccio e mattoni rossi non intonacati: questa casa indipendente di 4½ locali trasmette a prima vista un'impressione di solidità e senza tempo. Proprio accanto al posto auto coperto, che offre spazio per due auto, si entra attraverso una pesante ed elegante porta d'ingresso nella luminosa e spaziosa zona del corridoio. È qui che batte il cuore della casa a tre piani, con una superficie abitabile totale di circa 116 m² più un seminterrato completamente sviluppato. Se ciò non bastasse, è possibile accedere anche al sottotetto precedentemente inutilizzato.
Questa bella casa indipendente in una tranquilla zona residenziale è circondata da un giardino ben curato con alte siepi che garantiscono la privacy. La superficie totale della proprietà, che è videosorvegliata da una società di sicurezza, è di circa 452 m².
La proprietà è suddivisa come segue:
- Piano terra: è dominato da un lato dall'ampia cucina da pranzo con cucina attrezzata. Una porta a vetri alta quasi fino al soffitto conduce direttamente al giardino. Dall'altro lato, il piano terra è dominato dall'ampia zona giorno, in cui spicca un imponente camino aperto. Due ampie porte scorrevoli con vetri multipli separano questa zona dalla terrazza coperta e dal giardino retrostante.
Infine, un WC per gli ospiti con doccia nella zona d'ingresso.
- Piano superiore: Una scala aperta conduce dalla zona del corridoio a quella del piano superiore. Già qui si notano gli alti soffitti rivestiti in legno e la leggera inclinazione del tetto non ostacola in alcun modo la libertà di movimento. Ad eccezione del bagno, i pavimenti di questa zona giorno sono ricoperti da un parquet a mosaico in vero legno, perfettamente conservato. In tutte e tre le stanze, utilizzabili singolarmente, le grandi finestre frontali forniscono un'elevata dose di luce naturale incidente. Nello spazioso bagno in comune, dotato di vasca e bidet, si può fare a meno dell'illuminazione artificiale anche nelle giornate uggiose.
- Seminterrato: Il seminterrato completamente sviluppato, in parte piastrellato e in parte laminato, dispone di due ampie stanze ideali per gli hobby e come camere per gli ospiti. Un'altra area funge da ripostiglio.
Questa attraente proprietà nel bacino di Lugano è adatta soprattutto come residenza primaria.
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OPEN HOUSE - 08.10.2023
Massive Holzbalken treffen auf roten, unverputzten Ziegelstein dieses 4½ Zimmer-Einfamilienhaus vermittelt bereits auf den ersten Blick einen soliden und zeitlosen Eindruck. Gleich neben dem Carport, der Platz für zwei Autos bietet, geht es durch eine schwere, stilvolle Eingangstür in den hellen und weiträumigen Dielenbereich. Hier schlägt das Herz des drei Etagen umfassenden Hauses, das mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 116 m² plus komplett ausgebautem Untergeschoss aufwartet. Wem das immer noch nicht reicht, der kann darüber hinaus auf den bislang nicht genutzten Dachboden zugreifen.
Umgeben ist dieses sehenswerte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von einem gepflegtem Garten samt hoher Hecken, die für Privatsphäre sorgen. Die Gesamtfläche des Grundstücks welches von einer Sicherheitsfirma videoüberwacht wird, beträgt ca. 452 m².
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Dieses dominiert zum einen die grosszügig angelegte Essküche mit eingerichteter Einbauküche. Über ein nahezu deckenhohe Glastür geht es direkt in den Garten. Zum anderen beherrscht das Erdgeschoss der weitläufige Wohnbereich, in dem ein stattlicher, offener Kamin die Blicke auf sich zieht. Zwei breite Schiebetüren mit Mehrfachglas trennen diesen Bereich von der überdachten Terrasse und dem dahinterliegenden Garten.
Zu guter Letzt bietet das Untergeschoss im Eingangsbereich ein Gäste-WC mit
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Travi in legno massiccio e mattoni rossi non intonacati: questa casa indipendente di 4½ locali trasmette a prima vista un'impressione di solidità e senza tempo. Proprio accanto al posto auto coperto, che offre spazio per due auto, si entra attraverso una pesante ed elegante porta d'ingresso nella luminosa e spaziosa zona del corridoio. È qui che batte il cuore della casa a tre piani, con una superficie abitabile totale di circa 116 m² più un seminterrato completamente sviluppato. Se ciò non bastasse, è possibile accedere anche al sottotetto precedentemente inutilizzato.
Questa bella casa indipendente in una tranquilla zona residenziale è circondata da un giardino ben curato con alte siepi che garantiscono la privacy. La superficie totale della proprietà, che è videosorvegliata da una società di sicurezza, è di circa 452 m².
La proprietà è suddivisa come segue:
- Piano terra: è dominato da un lato dall'ampia cucina da pranzo con cucina attrezzata. Una porta a vetri alta quasi fino al soffitto conduce direttamente al giardino. Dall'altro lato, il piano terra è dominato dall'ampia zona giorno, in cui spicca un imponente camino aperto. Due ampie porte scorrevoli con vetri multipli separano questa zona dalla terrazza coperta e dal giardino retrostante.
Infine, un WC per gli ospiti con doccia nella zona d'ingresso.
- Piano superiore: Una scala aperta conduce dalla zona del corridoio a quella del piano superiore. Già qui si notano gli alti soffitti rivestiti in legno e la leggera inclinazione del tetto non ostacola in alcun modo la libertà di movimento. Ad eccezione del bagno, i pavimenti di questa zona giorno sono ricoperti da un parquet a mosaico in vero legno, perfettamente conservato. In tutte e tre le stanze, utilizzabili singolarmente, le grandi finestre frontali forniscono un'elevata dose di luce naturale incidente. Nello spazioso bagno in comune, dotato di vasca e bidet, si può fare a meno dell'illuminazione artificiale anche nelle giornate uggiose.
- Seminterrato: Il seminterrato completamente sviluppato, in parte piastrellato e in parte laminato, dispone di due ampie stanze ideali per gli hobby e come camere per gli ospiti. Un'altra area funge da ripostiglio.
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Massive Holzbalken treffen auf roten, unverputzten Ziegelstein dieses 4½ Zimmer-Einfamilienhaus vermittelt bereits auf den ersten Blick einen soliden und zeitlosen Eindruck. Gleich neben dem Carport, der Platz für zwei Autos bietet, geht es durch eine schwere, stilvolle Eingangstür in den hellen und weiträumigen Dielenbereich. Hier schlägt das Herz des drei Etagen umfassenden Hauses, das mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 116 m² plus komplett ausgebautem Untergeschoss aufwartet. Wem das immer noch nicht reicht, der kann darüber hinaus auf den bislang nicht genutzten Dachboden zugreifen.
Umgeben ist dieses sehenswerte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von einem gepflegtem Garten samt hoher Hecken, die für Privatsphäre sorgen. Die Gesamtfläche des Grundstücks welches von einer Sicherheitsfirma videoüberwacht wird, beträgt ca. 452 m².
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Dieses dominiert zum einen die grosszügig angelegte Essküche mit eingerichteter Einbauküche. Über ein nahezu deckenhohe Glastür geht es direkt in den Garten. Zum anderen beherrscht das Erdgeschoss der weitläufige Wohnbereich, in dem ein stattlicher, offener Kamin die Blicke auf sich zieht. Zwei breite Schiebetüren mit Mehrfachglas trennen diesen Bereich von der überdachten Terrasse und dem dahinterliegenden Garten.
Zu guter Letzt bietet das Untergeschoss im Eingangsbereich ein Gäste-WC mit