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À 10 km d'Auxerre, venez découvrir cette charmante maison de ville avec jardin, mitoyenne et rénovée.(pas de travaux à prévoir) Venez y déposer vos valises ! En plein cœur de Seignelay à proximité des commerces, des écoles et toute commodités (médecin, pharmacie, fleuriste tabac station service, etc.) Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 17 m² environ avec cheminée (insert) donnant sur une cuisine ouverte de 12 m² environ, aménagée et équipée, une salle de bien et des toilettes séparés. Au premier étage : un palier de 3 m², environ desservant un dressing de 8 m², aménagé avec placard et penderie. Une chambre spacieuse et lumineuse de 14 m². Au dernier étage : une très grande chambre de 17 m² environ. Côté jardin, vous trouverez une courette/terrasse donnant sur une partie jardin avec une remise pouvant servir pour le rangement et le stockage. La maison est reliée au tout à l'égout Une visite s'impose ! Prenons contact. Cette annonce référence 229369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIA GUENNOUN (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90877782400016. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr