Apartment for sale, Porto, in Guifões, Portugal

Guifões
Apartment • 3 room(s) • 3 bed. • 97 m² • ref: 18217679-C0393-01012
$247,912
Apartamento T2 situado em Leça do Balio na Rua Camilo Castelo Branco 29.

A localização deste imóvel é muito interessante, visto que estamos a falar de uma localização recheada de serviços e transportes a escassos minutos a pé, tendo ainda o acesso às auto-estradas centrais a poucos minutos.

A exposição solar deste imóvel é Sul, usufruindo de sol o dia inteiro, ficando ainda orientado para a parte interior do prédio o que lhe confere mais tranquilidade e sossego.

Este imóvel é composto por:

- Hall entrada
- WC serviço
- Sala ampla com varanda e lareira
- Cozinha equipada
- Quartos com boas áreas e roupeiros embutidos
- WC completo no hall dos quartos
- Elevador
- Lugar de garagem
- parque infantil prédio

A destacar temos ainda dois quartos em piso superior, na documentação estão identificados como arrumos com área total de 27m2 e luz direta através de claraboia.

Estes dois quartos tem acesso pela escada que se pode verificar na sala e também têm acesso direto pelo hall comum do prédio no último piso.

O facto de estas duas divisões serem independentes do resto da casa, permite que as mesmas tenham versatilidade na sua utilização:
- podem ser usados conforme podemos confirmar nas fotos, como dois quartos
- pode ser também transformado em habitação de tipologia T1 com cozinha e sala em open space, quarto com wc completo (temos fotografias para apresentar de arrumos nesta configuração)

NOTAS: Estas oportunidades de negócio não estão muito tempo disponíveis no mercado. Agende já a sua visita, sem compromisso.
- Condomínio 50€ (cota extra a decorrer para substituição do telhado)

Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha, entre em contacto connosco para agendar a sua visita ou para saber as condições.
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A Century21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo – fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.
Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.

Spaces

Rooms3
Bedrooms3

Surfaces

Living97 m²

Guifões

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Views and orientation extracted by AI.
South orientation
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data