New house 4 rooms of 81 m² in Montgé-En-Goële (77230)

Située à Montgé-en-Goële, cette maison neuve de 4 pièces, d'une superficie de 81,86 m² environ, construite en 2023 selon les normes RE 2020, est parfaite pour une vie familiale paisible. Profitez de la proximité des villes de Saint-Soupplets et Saint-Mard, avec un accès facile à Paris via la gare RER ligne K, et une proximité à l'aéroport Roissy CDG et aux axes routiers N2 et N3. La maison dispose d'un rez-de-chaussée lumineux comprenant un espace de vie de plus de 30 m² avec séjour et cuisine américaine à personnaliser, un WC séparé et un accès direct au garage. À l'étage, un palier mène à trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d’eau avec WC à finaliser selon vos goûts. À l'extérieur, un grand jardin et une place de stationnement devant la maison ajoutent au charme et à la praticité de cette propriété. Idéal pour ceux qui recherchent une maison neuve avec toutes les commodités modernes dans un cadre rural apaisant. ENVIE D’EN SAVOIR PLUS ? D’EN VOIR PLUS ? CONTACTEZ-MOI ! Cette annonce référence 228925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DAUMONT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84407142300025. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2022 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 443.00 € et 599.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr