!! Rare sur le marché !!
Magnifique CONTEMPORAINE ultra lumineuse de 167m2 de 2019, avec de très beaux volumes, des matériaux de qualité et de nombreuses prestations ! …
Coup de coeur CERTAIN pour cette VUE dégagée INCROYABLE sur Port en Bessin…aux couchers de soleil vraiment PROMETTEURS !
Que ce soit de la pièce de vie, du salon extérieur, du balcon ou du jacuzzi…la vue reste la même ! Comme une impression d’être SEUL AU MONDE !
Superbe JARDIN particulièrement bien AMÉNAGÉ et OPTIMISÉ : JACUZZI - Double terrasse - Pergola - POTAGER - Abri de jardin - Enrobé et pavés - Portail électrique...au vis-à-vis quasi INEXISTANT !
Idéalement située, à 10 km au nord de Bayeux...à quelques centaines de mètres de la MER...et à 1km des commerces et services de Port-en-Bessin !
* Pièce de vie DE PLUS de 70m2 : Majestueuse CHEMINÉE moderne - Plafond cathédrale côté salon - Cuisine ouverte avec ILOT CENTRAL de cuisson, hotte rétractable et four à PIZZA...et pas moins de 4 baies vitrées en DOUBLE exposition sud et ouest ouvrant sur les terrasses !
* SUITE PARENTALE spacieuse de 22m2 en rez-de-chaussée, pour une vie de PLAIN-PIED confortable, avec salle d'eau DOUCHE ITALIENNE.
* Entrée avec placards - Cellier/buanderie attenant à la cuisine et au garage - Toilettes avec avec lave-mains.
* Au 1er étage : Mezzanine bureau de 20m2 avec balcon - Chambre de 18m2 avec DRESSING - Chambre de 13m2 - Salle de bains avec baignoire, douche ET double vasque - Toilettes.
* Double GARAGE attenant de 45m2 avec plancher de stockage, fenêtre, évier et porte automatique de 4m50 de large.
CONFORTABLE ET ÉCONOME :
Sous domotique (volets, portail, porte garage, pergola…) - Arrosage automatique - Éclairage extérieur - Contemporaine de 2019, encore sous décennales - ALARME et caméra - Peu énergivore (DPE en A) - Chauffage au gaz, par le sol en rez-de-chaussée - Cheminée gaz à télécommande - Double vitrage alu et pvc - Assainissement collectif
Un style résolument moderne, de très beaux volumes, des matériaux de qualité et de nombreuses prestations...Sans oublier cette vue dégagée incroyable et cet extérieur au top !
Vous vous voyez déjà y déposer vos valises ? Contactez-moi pour tous renseignements ou photos complémentaires, visite ou visio !
Cette annonce référence 228666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH DUBOSC MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51094201400026.
Prix du bien : 645 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2019
Score DPE : 50 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contemporary on the sea side!
Port-en-Bessin-Huppain
New house • 6 room(s) • 3 bed. • 1 bath. • 167 m² • ref: 228666
$692,177
Spaces
Rooms6
Bedrooms3
Bathrooms1
Toilet rooms1
Parking lots (outside)6
Terraces2
Surfaces
Living167 m²
Land654 m²
Total167 m²
Terrace
Air conditioning
Alarm
Balcony
Garden
Hot tub
Parking
Port-en-Bessin-Huppain
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TypeHouse
Construction year2019
Energy efficiency rating
A
50
Environmental (CO₂) impact rating
B
10
ELISABETH DUBOSC MARCHAND
Phone number
+3306...