Character house in Lisle Sur Tarn

Maison de caractère de 291m² à deux pas du centre-ville dans un parc arboré de plus de 9500m². Ce bien d'exception allie le charme, le confort et calme dans la belle bastide de Lisle sur Tarn. Cette belle demeure comprend 4 niveaux avec de beaux volumes de nombreuses terrasses qui vous permettront de profiter des belles journées. Chaque niveau à son rôle, détente et pratique au rdc ou se retrouve entre autres une belle cuisine d'été , un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Au premier étage se trouve la partie jour avec sa cuisine spacieuse et équipée, son salon et sa salle à manger. Ensuite au 2e étage se trouve la partie nuit avec 2 belles chambres et une salle d'eau commune ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo. Puis au 3e étage nous retrouvons 2 nouvelles chambres et des combles aménagés. La description ne s'arrête pas là, le bien est équipé d'un double garage équipé d'une fosse pour les mécaniciens passionnés. L'annonce ne pourra jamais décrire la luminosité de cette maison grâce au grand nombre de fenêtres et de son exposition, les possibilités qu'elle propose grâce à son grand nombre de pièces, sa superficie et son parc. C'est un joli potentiel et une belle capacité qu'offre cette maison de caractère à 25 min des portes de Toulouse et 20 d'Albi . Consommation énergétique D 180.kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B 6kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2540 euros et 3480 euros année de référence 2021 Prix de Vente : 690 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent DESSAIGNE par téléphone au 0766142700 ou par courriel à l.dessaigne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de Laurent Dessaigne agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 361381 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Laurent DESSAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884399296 - .