Imóvel com 552 m2 de Área Útil e 607 m2 de Área Bruta, no Centro de Vila Real, Ao Hospital da Luz e ao Terminal Rodoviário com 10 Lugares de Garagem, 2 Por Cada Fração, Constituído por, 5 Lojas Contíguas Sem Separação Física.
| Nota |
Somos a Informar ou a lembrar que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024) foi ELEMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO.
| Modalidade da Venda |
- À Melhor Proposta.
- Valor Base Referente às 5 Frações: €300.000
| Comissão Imobiliária |
5% + IVA (Sobre o Valor Final de Compra e Venda) a Pagar Pelo(a) Comprador(a).
- O Valor de Venda, Pressupõe a Entrega das Frações no Estado em que se Encontram.
| Áreas das Lojas e Respetivos Lugares de Garagem |
Áreas das Cinco Frações Segundo as Respetivas Cadernetas Prediais Urbanas (Finanças)
- Fração T: Área bruta privativa: 157,40 m² (Loja) | Área bruta dependente: 40,60 m² (Garagem)
- Fração U: Área bruta privativa: 114,58 m² (Loja) | Área bruta dependente: 26,80 m² (Garagem)
- Fração V: Área bruta privativa: 112,48 m² (Loja) | Área bruta dependente: 29,10 m² (Garagem)
- Fração X: Área bruta privativa: 106,27 m² (Loja) | Área bruta dependente: 24,50 m² (Garagem)
- Fração Y: Área bruta privativa: 118,97 m² (Loja) | Área bruta dependente: 12,70 m² (Garagem)
Categoria Energética: D
Energy Rating: D
| Nota |
Somos a Informar ou a lembrar que, ao Abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024) foi ELEMINADA a necessidade de autorização da assembleia de condóminos para a alteração do uso (por exemplo, de comércio para HABITAÇÃO) de frações autónomas para o uso de HABITAÇÃO.
| Modalidade da Venda |
- À Melhor Proposta.
- Valor Base Referente às 5 Frações: €300.000
| Comissão Imobiliária |
5% + IVA (Sobre o Valor Final de Compra e Venda) a Pagar Pelo(a) Comprador(a).
- O Valor de Venda, Pressupõe a Entrega das Frações no Estado em que se Encontram.
| Áreas das Lojas e Respetivos Lugares de Garagem |
Áreas das Cinco Frações Segundo as Respetivas Cadernetas Prediais Urbanas (Finanças)
- Fração T: Área bruta privativa: 157,40 m² (Loja) | Área bruta dependente: 40,60 m² (Garagem)
- Fração U: Área bruta privativa: 114,58 m² (Loja) | Área bruta dependente: 26,80 m² (Garagem)
- Fração V: Área bruta privativa: 112,48 m² (Loja) | Área bruta dependente: 29,10 m² (Garagem)
- Fração X: Área bruta privativa: 106,27 m² (Loja) | Área bruta dependente: 24,50 m² (Garagem)
- Fração Y: Área bruta privativa: 118,97 m² (Loja) | Área bruta dependente: 12,70 m² (Garagem)
Categoria Energética: D
Energy Rating: D