Comfortable house with terrace and garden

Nichée sur une parcelle de plus de 480 M2 de terrain, cette maison de ville regorge d'atouts pour vous séduire !! Décorée et entretenue avec soin elle est également très fonctionnelle... Une fois passé le joli patio avant, vous trouverez au rdc une VASTE entrée avec dégagements qui distribue des espaces semi ouverts. Un séjour COSY et LUMINEUX avec sa cheminée, une cuisine contemporaine RECENTE complètement équipée et aménagée avec un accès direct sur la TERRASSE et le JARDIN CLOS de murs. Egalement sur ce niveau, un WC indépendant. A l'étage vous trouverez 3 BELLES chambres, une VASTE salle d'eau avec WC. Combles aménageables. Les +++ : Grand Garage, Atelier en Mezzanine, Cabanon de jardin, terrasse imputrescible... Commodités à proximité (Ecoles / Transports...) GARE RED D à qqes minutes en voiture !! Aucun travaux à prévoir, alliance de matériaux de qualité (Bois, Pierre, tommettes...)...COUP DE COEUR ASSURE !! Cette annonce référence 227419 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN BAPTISTE ROY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83306458700011. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2023 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr