ORLEANS (45) Murlins "Valentina" Very charming T2 60 m2 - Terrace 25 m2 - 2 Parking spaces

45000 Orléans
Ground-floor apartment with garden • 2 room(s) • 1 bed. • 60.33 m² • ref: 5250
$175,641
ORLEANS (45) Murlins « Valentina » est un très charmant T2 en parfait état et offrant de nombreux atouts. Dès l’entrée il retiendra votre attention. Belle cuisine aménagée en bois massif de 12 m2. Un couloir éclairé d’une fenêtre dessert un WC séparé, un placard et se dirige sur le salon/ séjour gratifié d’une cheminée insert et donnant sur un extérieur d’environ 25 m2 la véritable valeur ajoutée de ce bien, cabanon et bûcher installés. Ce trait d’union séjour-terrasse est prometteur de bons moments partagés. Quant à la chambre, elle aussi agréable et spacieuse (18m2) elle profite de la salle d’eau attenante avec un 22 WC. Vous bénéficiez de 2 places de parking dans une rue adjacente pouvant être transformées en garage(s) fermé(s) Le cocon douillet de cet appartement ne fait aucun doute et vous séduira
Bus en proximité immédiate ligne 5 pour le centre-ville, toutes les commodités aux alentours - Orléans à 10 mn, 6 et 7 mn pour les gares de Fleury les Aubrais ou Orléans - Martine GOUPY Appelez-moi et parlons de cette pépite - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Spaces

Rooms2
Bedrooms1
Toilet rooms2
Parking lots (outside)1
Shower rooms1

Surfaces

Living60.33 m²
Terrace
Amenities extracted by AI.
Parking

Orléans

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TypeApartment
Construction year1956
HeatingRadiator, Individual, Electric
Energy efficiency rating
E
287
Environmental (CO₂) impact rating
B
9