iad France - Ludivine COMMIN vous propose : ** COUP DE CŒUR ** Située sur l’axe N4, à 5mn de Jouy-le-Châtel, dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison briarde rénovée de 135 m² environ, classée C, sur un terrain clos de 480 m².
Au rez-de-chaussée, une ENTREE avec son escalier industriel, un beau SEJOUR LUMINEUX en double exposition avec son magnifique POÊLE EN FONTE et une CUISINE OUVERTE avec un accès à la TERRASSE et un autre au GARAGE. Le garage d’une superficie de 30 m² est en partie aménagé en BUANDERIE.
A l’étage, un beau PALIER pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture dessert 2 GRANDES CHAMBRES de plus de 15 et 17 m², toutes avec DRESSING et une grande SUITE PARENTALE « CATHEDRALE » de 29 m² avec sa SALLE D’EAU (grande douche à l’italienne) et son grand DRESSING. Pour finir une SALLE DE BAIN avec double vasque, baignoire, sèche-serviettes et WC.
La maison dispose également d’un grand grenier.
Le JARDIN, sans vis-à-vis, vous permettra de passer d’agréables moments en famille et entre amis. Vous y trouverez différents arbres fruitiers, un puits et un cabanon. Un portail permet d’y pénétrer en voiture. Vous pourrez toutefois stationner jusqu’à 5 voitures devant la maison.
++ PRESTATIONS : La maison dispose de très belles prestations, telles qu’une POMPE A CHALEUR REVERSIBLE, un DOUBLE VITRAGE PVC et une excellente ISOLATION qui justifient l’excellente note du DPE classé en C. La maison est équipée d’un ADOUCISSEUR d’eau, de la FIBRE OPTIQUE, d’un ballon d’eau neuf (2023) et d’un POÊLE EN FONTE très performant.
++ COMMODITES : A 5mn, à Jouy-le-Châtel, vous disposerez de toutes les commodités : commerces, écoles et très bientôt un collège ouvrira ses portes pour la rentrée 2025.
Cette maison vous intéresse ? Vous avez des questions ? Je suis disponible pour tout complément d'informations. VISITE POSSIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE.
PS : JE TRAVAILLE AVEC PLAISIR EN PARTAGE AVEC TOUTES LES AGENCES LOCALES & MANDATAIRES. Vous avez des clients ? Appelez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine COMMIN EI (ID 44047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 811810761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au rez-de-chaussée, une ENTREE avec son escalier industriel, un beau SEJOUR LUMINEUX en double exposition avec son magnifique POÊLE EN FONTE et une CUISINE OUVERTE avec un accès à la TERRASSE et un autre au GARAGE. Le garage d’une superficie de 30 m² est en partie aménagé en BUANDERIE.
A l’étage, un beau PALIER pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture dessert 2 GRANDES CHAMBRES de plus de 15 et 17 m², toutes avec DRESSING et une grande SUITE PARENTALE « CATHEDRALE » de 29 m² avec sa SALLE D’EAU (grande douche à l’italienne) et son grand DRESSING. Pour finir une SALLE DE BAIN avec double vasque, baignoire, sèche-serviettes et WC.
La maison dispose également d’un grand grenier.
Le JARDIN, sans vis-à-vis, vous permettra de passer d’agréables moments en famille et entre amis. Vous y trouverez différents arbres fruitiers, un puits et un cabanon. Un portail permet d’y pénétrer en voiture. Vous pourrez toutefois stationner jusqu’à 5 voitures devant la maison.
++ PRESTATIONS : La maison dispose de très belles prestations, telles qu’une POMPE A CHALEUR REVERSIBLE, un DOUBLE VITRAGE PVC et une excellente ISOLATION qui justifient l’excellente note du DPE classé en C. La maison est équipée d’un ADOUCISSEUR d’eau, de la FIBRE OPTIQUE, d’un ballon d’eau neuf (2023) et d’un POÊLE EN FONTE très performant.
++ COMMODITES : A 5mn, à Jouy-le-Châtel, vous disposerez de toutes les commodités : commerces, écoles et très bientôt un collège ouvrira ses portes pour la rentrée 2025.
Cette maison vous intéresse ? Vous avez des questions ? Je suis disponible pour tout complément d'informations. VISITE POSSIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE.
PS : JE TRAVAILLE AVEC PLAISIR EN PARTAGE AVEC TOUTES LES AGENCES LOCALES & MANDATAIRES. Vous avez des clients ? Appelez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine COMMIN EI (ID 44047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 811810761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.