Recent 4-room villa - Amphion les bains

Sur la commune très prisée d'Amphion-les-bains, à quelques pas des commerces, du Lac et du parc du Miroir, vous serez charmés par cette villa mitoyenne récente de 85 m2 vous offrant un confort de vie quotidien grâce à son positionnement, que vous soyez jeunes actifs avec ou sans/enfants, retraités ou encore en quête d'un pieds à terre entre lac et montagne, cette maison sera parfaite pour vous ! Vous apprécierez sans aucun doute pouvoir poser vos valises sans attendre, profiter de moments de convivialité avec vos proches sur l'espace extérieur avec terrasse et jardin exposé au soleil toute la journée et disposer d'un agencement parfaitement optimisé. Sur le premier niveau, une agréable pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée vous permettra de recevoir vos convives aisément. L'espace nuit comptabilise 3 chambres spacieuses à l'étage dont 2 avec placard de rangement. Vous avez à coeur de pouvoir créer un atelier pour bricoler, avoir un espace de stockage pour votre velo, moto, matériels de sports nautiques ou tout autre besoin ? La maison dispose d'un grand garage fermé. Pour le stationnement, vous n'aurez auncun soucis, vous serez propriétaires également de 3 places de parking privatives. Ses nombreux atouts font de cette villa un bien coup de coeur ! Alors, si ce descriptif correspond à vos besoins, venez découvrir votre future maison !
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : C - GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 680 et 970€ par an (prix moyen des énergies indéxés au 1er janvier 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Laura BERNET - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de THONON LES BAINS sous le no894 864 016