Sundhoffen spacious Loft of 98m²

Sundhoffen- Dans une ancienne grange transformée Loft très lumineux de 98m²habitable et 121m2 au sol au premier et dernier étage dans petite copropriété de 3 logements. Composition : •Un séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne. •Un espace de rangement intégré/buanderie . •Trois chambres à coucher •Une salle de bain complète avec douche et baignoire •Une terrasse ensoleillée de 13m² •Deux places de parking réservées •Une cave pour le stockage supplémentaire de vos effets personnels. •Assurance décennales •Logement basse consommation •Chauffage Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant •Faible charges de copropriété. Situé dans un quartier calme, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, transports en commun, accès autoroute). Ce bien est soumis au régime de copropriété Nombre de logements : 3 Prix de vente : 325 000€ Honoraires d’agence charge vendeurs compris. DPE : B (91 Kw/m2/an) GES : A (2 KgCO2/m2/an ) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 580 € et 830 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021. Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar. **ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS - ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr