Apartment for sale, Via Belvedere, 9, in San Giovanni Teatino, Italy

Vendesi a San Giovanni Teatino zona collinare in via Belvedere 9, appartamento/taverna al piano terra di circa 100 mq. catastali, H 2.40 composto da ampia sala/cucina open sapace, camera matrimoniale, cameretta e un bagno ceco con doccia, il tutto con affaccio in corte privata di circa 20 mq. sul retro della casa, circondato da un muro perimetrale. L'accesso all'immobile avviene dal piano strada dove si trovano i parcheggi delle auto, si accede tramite una porta basculante (porta garage), che da autorizzazione condominiale già presente può essere sostituita con portone di accesso standard. L'immobile ad oggi è stato convertito catastalmente come C/2 (magazzino), per motivi fiscali, perchè usato come taverna e deposito, ma precedentemente era regolarmente adibito e accatastato a civile abitazione A/2 (procedura che può essere ripristinata). Ad oggi quindi si presenta in forma ibrida (a tutti gli effetti un appartamento ma con accatastamento diverso). Da montare i termosifoni presenti. In virtù di queste caratteristiche l'immobile viene venduto ad un prezzo ragionevole e ibrido tra taverna e appartamento, ideale per un single o coppia, magari con esigenza di un laboratorio/studio in casa o viceversa (studio/laboratori) con camera e servizi. Per maggiori informazioni e visite chiamare Manfredo Sara 320/6521527