Beautiful Villa of 230m², 9 rooms, 5 bedrooms, on a plot of 1900m²

A Montchauvet, village classé et recherché, un peu à l'écart, grande maison de 230m², de 9 pièces sur 1 parcelle de 1900m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre de 12m², juste à coté une salle d'eau avec wc, 1 cuisine spacieuse de 19m² entièrement aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, puis une chaufferie buanderie. Dans la continuité, un ensemble de 70m² de 3 pièces au charme de l'ancien, poutres et tomettes, salle à manger de 20m², un grand dégagement avec une véranda, exposition plein sud pour plus de lumière, un salon à la fois cosy et de belle taille 35m² avec une cheminée à insert. A l'étage, un petit palier vous mène à 1 chambre de 15m², 1 salle d'eau avec wc et un beau bureau de 13m², 2 chambres respectivement de 18 et 20m², dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain. La maison dispose d'un garage pour 1 véhicule, un espace bricolage et 1 cave, possibilité de garer plusieurs voitures sur la propriété. A l'extérieur, un grand jardin avec vue sur les champs en partie, 1 chalet pour plus d rangement. Les plus de cette maison: beau potentiel avec grands volumes, un jardin sans voisinage proche, mode de chauffage écologique et récent, par une chaudière à pellets et production d'eau chaude par ballon thermodynamique neufs, ouvrants pvc et alu, double vitrage, fibre, fosse septique. Laissez-vous séduire par le charme de cette demeure... Cette annonce référence 201276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE BRUNEAUX (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 45201757700019. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr