Villa of 136m2 of 6 rooms on 440m2 of land

Saint-Julien-en-Saint-Alban
Villa • 5 room(s) • 4 bed. • 1 bath. • 136 m² • ref: VVI30001087
$354,425
$377,048-22,623
Nouvelle Exclusivité STB Immobilier
A Saint-Julien-en-Saint-Alban, en Ardèche

Pierrick GHIRARDOTTO vous présente cette Magnifique Villa de plain-pied de 136m2 sur une parcelle clôturée de 440m2 dans un quartier calme.
Au cœur d'un village dynamique avec l'ouverture de plusieurs commerces ( boulangerie, restaurant, bar, boucherie..)

Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine indépendante toute équipée de 53m2 environ avec accès au jardin clôturé.

La partie nuit possède 4 chambres de 12,75 a 21m2 environ dont 2 suites parentales avec salles d'eau.
Une salle de bains avec douche italienne & baignoire & WC.

Un garage isolé & carrelé avec porte sectionnelle motorisée de 20m2 vient compléter ce bien.
Cette maison dispose de prestations modernes : chauffage au sol avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, menuiseries aluminium anthracite, etc..
Pour plus d'informations, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : pierrick@stbimmo.com
Cette annonce vous est proposée par GHIRARDOTTO Pierrick - - NoRSAC: 501 788 111, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas

Spaces

Rooms5
Bedrooms4
Bathrooms1
Toilet rooms2
Parking lots (outside)1
Shower rooms3

Surfaces

Living136 m²
Land440 m²
Terrace

Saint-Julien-en-Saint-Alban

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Mountain view
Northeast orientation
TypeHouse
Construction year2021
HeatingIndividual, Heat pump
EnvironmentCalm
Energy efficiency rating
A
31
Environmental (CO₂) impact rating
A
1