Apartment for sale in Angers, France

49100 Angers
Apartment • 3 room(s) • 2 bed. • 56 m² • 3rd floor • ref: 1478161
$250,546
iad France - Jean Pontes vous propose : ANGERS - Quartier Terra Botanica. Appartement lumineux de type T 3 de 56 m 2 dans une résidence avec ascenseur. L'appartement situé au 3 ème étage vous offre une pièce de vie de plus de 28 m2 environ avec sa cuisine ouverte et terrasse de plus de 6 m2 environ. Vous retrouverez deux chambres de 10 m2 environ et 13 m2 environ, salle d'eau indépendante, WC séparés.
Place de parking en sous-sol.
Chauffage collectif.
Idéalement placé, avec toutes les commodités sur place.
Commerce, tramway, medecins etc.. 5 mn de CHU.
Estimation des charges de copropriété 132 € / mois chauffage compris.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms3
Bedrooms2

Surfaces

Living56 m²
Amenities extracted by AI.
Lift
Parking
Terrace

Angers

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Energy efficiency rating
B
84
Environmental (CO₂) impact rating
A
4