Terraced house

84000 AVIGNON – LE PONT DES DEUX EAUX – EN EXCLUSIVITÉ – MAISON MITOYENNE 100M² – 3 CHAMBRES – BALCON – TERRASSE & JARDIN CLOS SUR TERRAIN D'ENVIRON 140M² – GARAGE – FORAGE – PAS DE VIS À VIS – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ avec Raphaël Deloche, cette charmante maison construite sur 2 niveaux dans les années 80. Idéalement située en fond d'impasse dans un lotissement pavillonnaire AU CALME, à proximité de toutes commodités. Ce pavillon offre une entrée par une petite véranda en rez-de-chaussée, suivie d'une entrée avec WC séparé, placard de rangement et coin buanderie. De là, vous accéderez à la cuisine séparée avec arrière-cuisine, ainsi qu'à la pièce principale d'environ 30m² avec CLIMATISATION, donnant sur l'extérieur. À l'étage, un hall climatisé dessert la salle de bain, WC séparé, placard de rangement et 3 CHAMBRES, dont une chambre parentale avec ESPACE DRESSING & BALCON. De plus, vous profiterez également d'un ESPACE EXTÉRIEUR ENTIÈREMENT CLOS avec TERRASSE & JARDIN d'environ 65m², EXPOSÉS SUD et équipés d'un FORAGE. Enfin, un GARAGE avec mezzanine, non accolé au bien, est inclus dans la vente. Chauffage par climatisations réversibles – Chauffe-eau thermodynamique – Double vitrage – Alarme anti-intrusion – Volets battants bois – Portes vitrées donnant sur le terrain plein sud – Forage. DPE C – L'INSTALLATION ÉLECTRIQUE INTÉRIEURE PARFAITE, AUCUNE ANOMALIE – Pas d'amiante – Pas de termites. Écoles, commerces, transports & soins à proximité – Pour plus d'informations, contactez Raphaël Deloche par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris