Very nice property in the Prémartine district

72000 Le Mans
Property • 8 room(s) • 6 bed. • 1 bath. • 180 m² • ref: V40002014
$611,305
A vendre : Propriété d’exception avec 6 chambres, piscine chauffée, spa et sauna idéalement située sur les hauteurs du quartier Prémartine.
Cette grande maison proche du centre ville du Mans et des transports est au cœur d’une agréable parcelle verdoyante et arborée de 2094 m2.
La piscine chauffée, la terrasse exposée plein sud, le terrain de pétanque et la partie arborée ombragée permettent de profiter pleinement de l’extérieur sans aucun vis-à-vis.  
En rentrant dans cette belle demeure, vous serez accueillis par un sublime hall qui distribue sur toutes les pièces du rez-de-chaussée et donne accès à l’étage par un charmant escalier.
Les pièces sont disposées comme suit :
Au rez-de-chaussée : Salon de 42 m2 avec sa jolie cheminée en pierre, cuisine de 13 m2 contemporaine aménagée et équipée, salle d’eau de 6 m2 avec double vasque, deux chambres de 10,5 et 12 m2 et un WC séparé.
A l’étage : Un palier distribue sur quatre chambres de 13 à 21 m2 au sol, une salle de bains de 8 m2 au sol avec double vasque et un deuxième WC séparé.
Encore en plus : Sous-sol complet de 100 m2 avec garage, atelier, divers rangements et sauna + spa dans une ambiance chaleureuse !
Travaux récemment effectués : Electricité, peintures, cuisine, carrelage extérieur et pompe à chaleur de la piscine.
A très bientôt !

Spaces

Rooms8
Floors2
Bedrooms6
Bathrooms1
Toilet rooms2
Parking lots (outside)1
Shower rooms1

Surfaces

Living180 m²
Land2100 m²
Garden2000 m²
Garden
Swimming pool
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garage
Sauna

Le Mans

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South orientation
TypeHouse
Construction year1986
HeatingRadiator, Individual, Electric
EnvironmentCalm
Energy efficiency rating
D
200
Environmental (CO₂) impact rating
B
8