75003 PARIS - BAR BRASSERIE 200m² LOCATION N°1

75003 PARIS BRASSERIE TYPIQUEMENT PARIESIENNE Coup de coeur assuré ! Bouchra Bouziane vous présente en avant première cette belle brasserie en angle, tout près d'une station de métro très fréquentée. L'établissement est tenu par le même gérant depuis plus de 25 ans. Particulièrement bien gérer, le propriétaire et son équipe ont su se renouveler et fidéliser leur clientèle. Surface totale de 200 m² sur 2 niveaux dont 100 m² au RDC, cuisine toute équipée de plain pied avec une grosse extraction aux normes en vigueur. Bien agencé, vous profiterez également d'une capacité d'accueil de 76 couverts en salle et 38 places en terrasse. BELLE RENTABILITE POUR UNE EXPLOITATION Dernière année avec un chiffre d'affaire d'1Millon d' eurosuro. Licence IV Bail 3/6/9 en cours Loyer mensuel de 5.600 euros HC HT Prix de cession 1.485.000 euros Honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .