Charming 4 Bedroom Semi-detached House with Veranda and small garden in Auch

Située dans une impasse et dans un quartier calme d'Auch, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour les familles. À proximité des commerces et des transports publics, elle allie confort et praticité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine américaine, ouverts sur une belle véranda de 37m2 idéale pour des moments de détente ou pour pour recevoir des proches. Des toilettes séparées viennent compléter ce premier niveau. L'étage est composé de 4 chambres et d'une salle d'eau avec un second wc. Coté extérieurs, la maison dispose d'un jardinet avec un appentis parfait pour les bricoleurs et pour stocker le bois, ainsi qu'un abri de jardin, un poulailler et un garage. Chauffage au bois et climatisation réversible. Toiture et salle d'eau refaits récemment. Cette annonce référence 221373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 208 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr