House for sale in Le Castellet, France

Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose: dans un petit hameau de trois habitations, en campagne, cette ancienne ferme en pierres du 18ème siècle (mitoyenne à l'est) d'environ 170 m2 habitables plus annexes sur un terrain de 9 410 m2 avec source et bassin, offrant de très belles vues sur le Luberon et sur le village de Saint-Martin de Castillon. * Au rez-de-jardin : Belle entrée 19 m2 avec vestiaire, cuisine avec coin repas 19 m2 (au dessus une pièce de 10 m2 pouvant servir de chambre d'appoint), 3 belles chambres spacieuses très lumineuses ( 20 / 18 et 16 m2) dont 2 avec accès à une terrasse plein sud profitant d?une vue panoramique sur le Luberon, 2 salles d'eau avec wc, très beau salon 38 m2 lumineux avec charpente apparente. * Au niveau inférieur (accessible directement par le jardin côté ouest et sud): Grand garage 38 m2 ( avec arrivée déau, évacuations et électricité) , 2 caves voûtées 23 et 18 m2. * À l'extérieur : Côté nord, terrasse donnant sur zone boisée et ombragée, prairie à l?ouest et au sud, source et piscine (alimentée par la source) au pied de la bâtisse. Localisation : 4,8 km du village de St Martin de Castillon, 8 km de Céreste, 12 km d'Apt, 31 km de Forcalquier, 60 km d?Aix-en-Provence. Confort et prestations : Double vitrage dans certaines pièces, notamment dans une chambre et dans le salon entièrement restauré. Chauffage électrique, inserts dans la cuisine et le salon, fosse septique, fibre optique, grand garage, 2 caves, piscine et source. Commentaires : Superbement préservée et restaurée dans les règles de l?art, cette maison de caractère saura vous séduire grâce à son authenticité, ses volumes, ses matériaux et sa touche de modernité avec un très confortable et convivial salon entièrement ré-aménagé. Les annexes du niveau inférieur pourraient être aménagées. Aujourd'hui à usage de résidence secondaire, les dépenses énergétiques indiquées concernerait une utilisation en résidence principale. Véritable coup de coeur à visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Dino MAURIZI - 06 20 09 00 80 - EI Agent commercial RSAC No 518 890 884 - Ville du greffe : AVIGNON - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. ) Cette annonce vous est proposée par Dino MAURIZI - EI - NoRSAC: 518 890 884, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -