Bright house of 138m2 in Saint Usage

COUP DE CŒUR ! Plongez dans le confort et la luminosité de cette magnifique maison de 138m2, nichée dans la charmante commune de Saint Usage. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, s'étend sur 40m2, offrant un cadre idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Sa cuisine entièrement aménagée, d'une surface de 18m2, est partiellement ouverte, favorisant ainsi la convivialité au quotidien. Cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, de 15m2, 16m2 et 18m2, dotée pour cette dernière d'un dressing et d'une salle de douche attenante. Une salle de bain séparée, équipée d'une baignoire d'angle, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie avec accès au garage et grenier, complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, deux terrasses invitent à la détente et aux repas en plein air et une parcelle de 609m2 offrent de multiples possibilités pour profiter de l'extérieur. Cette maison est à découvrir sans attendre ! Informations complémentaires : Taxe foncière : 922 euros Prix du bien : 236 000 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur) Diagnostic énergétique réalisé le 30/01/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle ! Contactez dès maintenant votre agent commercial BSK Immobilier, FERREIRA CAROLINE, immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 81113220800034. Cette annonce référence 219936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81113220800034. Prix du bien : 236 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr