4 bedroom house MARIGNY USES

Maison de 4 chambres proche d'Orléans ! Maison contemporaine de 5 pièces sur 112,53m² . Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon/salle à manger. Une suite parentale avec salle de bain, wc séparé, accès garage Au premier étage, ungrand palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux dessert trois chambres avec placard, un wc et une salle de bains. A l'extérieur un terrasse et un abri de jardin le tout sur une parcelle de 458 m². Un garage accessible de l'intérieur. A proximité : école primaire, transports en commun TAO lignes 44, 12 et 15 Cette annonce référence 220278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC FEUILLET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 44251049100032. Prix du bien : 264 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr