Real estate complex with 8% profitability

Ensemble immobilier avec 8% de rentabilité Forte rentabilité, 8 % pour ce projet neuf !!! Dans une zone d'activité en pleine expansion !! Venez découvrir cet ensemble immobilier construit en 2021 sur 1018 m² de terrain clos en zone artisanale. Composé de deux commerces au rez-de-chaussée d'environ 160 m² chacun, d'un plateau brut de 160 m² à exploiter en bureaux ou autres et un appartement de 140 m² de type 5 avec terrasse. 6000 euros/mois de revenus, soit 8% brut de rentabilité, tout est récent, 3 compteurs d'eau, 3 compteurs électriques. Vendu libre de toute occupation. DPE : - Appartement : 51kwh/m²/an (A)/ 1kg CO2/m²/an(A). Estimation des coûts annuels : entre 490 euros et 740 euros/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. N° ADEME : 2484E0562293A. - Restaurant : 125kwh/m²/an (C)/ 3kg CO2/m²/an(A). Estimation des coûts annuels : 2792 euros/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. N° ADEME : 2484T0562202C. - Magasin de vente : 29kwh/m²/an (A)/ 1kg CO2/m²/an(A). Estimation des coûts annuels : 670 euros/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. N° ADEME : 2484T0562122A.