independent house

Charmante maison autour d'un lac, en pleine campagne. Cette dernière est autosuffisante en eau, en électricité et en chauffage. Chauffage par cheminée ou radiateurs à gaz avec installation de haute qualité. Un terrain de 400m2 environ, avec portail et places de stationnements pour plusieurs véhicules. Un grand carport et une dépendance de 10m2. Bénéficie d'un accès à un ponton privé, refait à neuf en 2021 et d'une berge privative de 63m2. Une installation électrique neuve et sécurisée avec panneau solaire, permet de subvenir à une consommation normale d'un logement. Alimentation en eau par un puits artésien, relié à une source d'eau naturel. Chauffe-eau à gaz neuf. Entrée sur un séjour d'été très lumineux avec terrasse sans vis à vis. Un double séjour avec sa cheminée et sa cuisine équipé. 2 chambres de 10m2 chacune. Une salle d'eau avec cabine de douche, lavabo et WC. Logement éligible à l'installation de la fibre internet. Double vitrage dans toute la maison. Isolation intérieur et extérieur récente. Comble non-aménageable avec surface au sol de 24m2. La fosse septique est fonctionnelle, cependant une remise aux normes est nécessaire. Cette annonce référence 206597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC PINCHON (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 92218015300012. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2023 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr