Charming farmhouse!

Aux portes de Chartres (5mn). Vous aimez les matériaux nobles ? Le calme de la campagne tout en étant aux portes de la ville ? Cette longère atypique vous offrira l'authenticité, de par son histoire et la chaleur d'un foyer familial grâce à ses 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, sans oublier les beaux volumes des pièces de vie. Vous retrouverez dans chaque pièce : - Tomettes - Pierres - Briques - Bois - Grands ouvrants Rez-De-Chaussée COIN JOUR - 1 Grande entrée avec rangements - 1 Superbe salon avec plafond cathédrale de 45m² - 1 Cuisine dinatoire baignée de lumière de 30m² - 1 Salle à manger de 60 m2 donnant sur le jardin arboré et sa non moins sublime terrasse couverte COIN NUIT - 2 Grandes chambres - 1 Salle de bain avec douche en supplément - 1 WC séparé 1er ETAGE - 4 Chambres dont 2 en enfilades - 1 Salle d'eau avec WC - 1 Dressing LES PLUS : - un Terrain arboré et fleuri de plus de 1400m² - une Terrasse sur l'avant de la maison - une Terrasse couverte sur l'arrière de la maison - un Four à pizza Chauffage poêle à bois / radiateur électrique à accumulation Cette annonce référence 217370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE GUIGNOLLE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91956190200017. Prix du bien : 499 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr