Property 12 rooms of 270 m2,6531 M2 of land, Tennis, Swimming pool, Sauna ....

Propriété de 270 M2 habitable et 370 M2 de surface utile pour les amoureux de la nature et du calme ou pour AIRBNB. ect .....LIEN VIDEO https://youtu.be/Ykz6ykzJ1pE Dans Epiais Rhus village recherché du Vexin pour son confort de vie cette demeure bourgeoise datant de 1850 ,composée d'environ 270 M2 habitables et de 107 M2 de surface non prise en compte soit 370 M2 environ .Cette propriété édifiée sur un terrain de 6531 M2 offre un beau potentiel .Elle est répartie comme suit : Au Rez de Chaussée 170 M2 réparti comme suit /Une grande entrée avec placard et WC avec lave main ,dressing,1 salon d'environ 28 M2 ), Véranda comprenant une salle à manger de 48 M2 orientée SUD ,une cuisine indépendante équipée aménagée .1 bureau ou chambre ,cellier ,buanderie , 1 chambre avec sauna. Une autre véranda d'été d'environ 40 M2 avec accès directe terrasse, piscine ,barbecue ,terrain de boules et tennis Au 1er étage :3 belles chambres ,1 suite parentale de 40 m2 avec dressing et terrasse avec vu imprenable sur les champs ,2 WC indépendants ,1 SDB et 1 douche . Les plus de cette demeure / 3 Bungalows à proximité du tennis, piscines ,terrain boules et serres pour entreposer le matériel de ces 3 activités. un Carport pour 2 véhicules et stationnement pour environ 6 à 8 places . La qualité de sa rénovation intérieure et extérieure , sa vue à couper le souffle sur le Vexin et les espaces privés de chacun la rendent unique ! Au sous sol : Une cave a vin . Le résultat de ce DPE est issu des travaux suivants :Isolation par les combles ,la façade et la pose de panneaux POLY-120 ARM+STOLIT+50 M2 pour un montant de 70000 euros+ pose de panneaux isolants pour sous rampants en fibre de bois résistance thermique R=6.25M2KW. DPE:C 123 et B 7 Les atouts de ce bien : sup. à une bonne localisation sup. à une rentabilité locative si souhaitée et A15 a 10 minutes . Ecole maternelle et primaire à 5 minutes. Bus pour Pontoise ou Cergy . Proche de Grizy -les- Plâtres, cette maison familiale d'environ 270 m2 offre de belles prestations. Pour nous contacter : Mail : lucien.martin@keymex.fr Tel : 06 77 76 56 12 Lucien et Pierre André Keymex immobilier Agent Commercial Indépendant - Agence Keymex SYNERGIER - enregistré aux greffes de Pontoise N RSAC 382 930 436 Lucien MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 382930436 - PONTOISE.