ILLKIRCH PROX! VERY RARE. MAGNIFICENT HOUSE OF 127m2 ON 5 ARES. GREEN AND QUIET SETTING

Surface terrain : 1000m2 - Maison : 127m2 ( une partie du terrain est constructible et une autre partie en zone verte soit 10 ares env en tout ) Bienvenue à GEISPOLSHEIM. >>> Terrain HORS LOTISSEMENT. Environnement MAGNIFIQUE. • Cachet et qualité : L'intérieur spacieux et fonctionnel avec une attention particulière portée à la luminosité, au confort thermique, à la qualité de l'air intérieur et aux normes NF HQE certifiées. Détails : • Une entrée accueillante, rangements • Toilettes séparées • Cuisine ouverte • Vaste séjour et salle à manger / sortie extérieur / coin multimedia - bureau Étage : • 1 magnifique chambre parentale avec dressing • 2 chambres supplémentaire / Placards • Belle et spacieuse salle de bain, grande douche, baignoire, double vasque. WC Annexe : • 2 places de stationnement privées / Carport. Buanderie / cellier Équipements : • Système de chauffage et de production d'eau chaude économique à base de pompe à chaleur (PAC), garantissant votre confort à moindre coût. Emplacement privilégié : • À proximité des écoles maternelles, primaires et du collège, avec des transports en commun à portée de main. • Commerces, épiceries, boulangeries, et pharmacies à quelques pas. Ce qui fait tout le charme de cette maison : • Son faible impact énergétique, garantissant des économies substantielles. • Les volumes spacieux et une disposition des pièces fluide. Rangements • La tranquillité de l'emplacement associée à la proximité du centre-ville. • ÉQUIPEMENT DOMOTIQUE. Des infos ? Un RDV découverte ? Prix du bien : 628.913 € frais de notaire INCLUS Choisir une Maison Stéphane Berger, c'est opter pour bien + qu'une simple signature personnalisée, c'est opter pour une GARANTIE complète. Votre maison est protégée par des garanties solides, faisant partie intégrante de notre engagement envers votre satisfaction : Assurance dommages ouvrages : Une protection exhaustive pour vous prémunir contre tout risque lié à la construction. Garantie décennale : Dix années de sérénité, car votre tranquillité d'esprit ne devrait jamais être limitée dans le temps. Garantie de bon fonctionnement : Parce que chaque détail compte, nous garantissons le bon fonctionnement de tous les éléments de votre maison. Garantie de parfait achèvement : Nous nous engageons à résoudre tout désagrément éventuel lié à la construction. Garantie de livraison à prix et délais convenus : Nous tenons nos promesses, avec un engagement ferme sur le respect des délais et du budget. Garantie de paiement des sous-traitants : Une assurance supplémentaire pour garantir le paiement des intervenants dans le cadre de votre projet. Garantie de remboursement : Parce que votre satisfaction est notre priorité, nous offrons une garantie de remboursement pour renforcer votre confiance. Référence :AD-GEI- 628 ---- ANNE DIBOURG : o6 I7 76 88 oo ------ MAISONS STEPHANE BERGER 37 RUE DE MOLSHEIM - 67000 Strasbourg - Les terrains ne sont pas libres d'architecte. Le modèle de maison n'est qu'une suggestion. Un autre modèle peut être choisi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr