Discover urban comfort in Charenton-le-Pont, close to the metro, shops and the Bercy clinic!

IMMOBILIERE 3F VEND à CHARENTON LE PONT (94220). Découvrez cette opportunité exceptionnelle ! Appartement T3 de 66,28 m² en rez-de-chaussée, avec un séjour spacieux, 2 chambres dont une avec accès à une terrasse côté jardin. Profitez également d'une grande cuisine séparée, d'une grande salle de bain avec WC séparé, et d'un double emplacement de parking en sous-sol. Idéalement situé dans le quartier prisé de Bercy à Charenton-le-Pont (94220), à proximité immédiate du métro, du centre commercial et de la clinique de Bercy. Ne manquez pas cette offre unique pour votre nouvel espace de vie ! DPE : D (169 kWh/m2 /an) – GES : D (33 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 190 €/an (prix des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 166 lots (dont 64 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 159 €/an. Taxe Foncière : 1 599 €. Prix de vente : 420 770 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Réf. 2691L-0204. Lot n°8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT : Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 19/04/2024. Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen *Offre et prix soumis à condition de ressources. **Conformément aux dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH