Commercial room

Local commercial L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location un local commercial prochainement bâti à SAINT-JUNIEN. Il sera situé sur l'axe principal, à l'entrée de la zone commerciale. Très bonne visibilité et accès faciles. Le local sera d'une surface de 600 m2 avec la possibilité de le diviser en deux cellules de 300 m2.  Le local sera livré avec les voiries et réseaux divers réalisés, vitrines posées, bardage double peau et dalle quartzée. Possibilité de quai de livraison en option. Accessible PMR. Parking clientèle d'au moins 15 places. Loyer mensuel : 6 000,00 EUR HT et HC.  Paiement du loyer: un trimestre à échoir Dépôt de garantie : 3 échéances, soit 18 000 EUR Provision sur charges dont foncier : 12% du loyer annuel, correspondant à 720,00 EUR / mois. Les honoraires d'Agence s'élèvent à 9,6 % TTC du loyer triennal HT soit 20 736,00 EUR TTC à charge preneur.  Offre à saisir ! *Location sous condition d'obtention du permis de construire Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 3661.1/PR87