5-room house of about 112m2 with garden near beaches

BSKIMMOBILIER - Guillaume LE STRAT vous propose : sur la commune de SAINT-PIERRE-QUIBERON, coté KERHOSTIN, Venez découvrir cette très belle maison ancienne de 112m2 environ, mitoyenne des deux cotés, composée de 5 pièces, sur un terrain de plus de 360m2 environ constructible. Elle se compose d'un sas d'entrée, d'une vaste pièce de vie de plus de 55m2 avec sa cuisine moderne équipée et aménagée. vous serez charmé par cette pièce avec son mur en pierre apparente et sa cheminée. Toujours en RDC, vous vivrez de plain-pied avec sa partie nuit comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, vous découvrirez un palier / mezzanine, avec balcon, distribuant 2 chambres dont 1 avec placards et au volume généreux, une pièce dédiée à une salle de jeux, une salle d'eau avec WC . C'est la véritable maison de vacance par excellence ou pour projet de location saisonnière. Coté extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos. Terrain piscinable et constructible Les +++ : Maison aux volumes agréable, maison soignée, terrain constructible, proximité plages Bien rare sur le marché. Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT. Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d’une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 203268 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019. Prix du bien : 477 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr