House for sale in Canton de Champigny-sur-Marne-2, France

94430 Canton de Champigny-sur-Marne-2
House • 7 room(s) • 4 bed. • 130 m² • Ground floor • ref: 13328201
$1,511,492
Votre agence L'Adresse vous présente en exclusivité notre maison coup de coeur, les pieds dans l'eau, sur un terrain de 738 m2 dans un cadre idyllique, elle offre une vue imprenable sur la marne avec un accès direct à la berge, idéale pour les passionnés de sport nautique et amoureux de la nature! La maison se compose comme suit: au rez de chaussée une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d' eau et un WC séparé, un grand double séjour de 40m2 lumineux et spacieux avec une cheminée fonctionnelle donnant accès à une terrasse de 25m2 avec une vue époustouflante sur la marne. Au premier étage, un dégagement désert les quatre chambres dont une chambre parentale avec une salle de bain et son dressing, avec une vue magnifique sur la marne. A l'entrée de la propriété, une dépendance faisant actuellement office de bureau. En contre bas de la maison une deuxième terrasse pied dans l'eau sans aucun vis à vis. Au sous-sol de la maison, vous y trouverez une cave à vins, buanderie et un atelier (aménageable selon vos envies). Un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Venez découvrir ce petit havre de paix.

Spaces

Rooms7
Floors1
Bedrooms4

Surfaces

Living130 m²
Land738 m²
Amenities extracted by AI.
Parking
Terrace

Canton de Champigny-sur-Marne-2

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Sea view
Southwest orientation
Energy efficiency rating
E
309
Environmental (CO₂) impact rating
E
67