Village house

Au coeur du Parc Régional de la Montagne de Reims, à 13 kms de Reims, dans le joli village de Chigny les Roses, vous serez séduit par cette maison de construction traditionnelle de plus de 180 m2 avec un sous sol total de 120 m2 et un garage de 60 m2, le tout sur une parcelle de 700 m2. Maison offrant de beaux volumes comprenant en rez de chaussée, un vaste salon séjour de plus de 40 m2 avec poêle à granulés, une cuisine aménagée équipée, salle de bain, wc et 3 chambres donnant sur une véranda abritant une piscine, grande terrasse. L'étage dispose de 3 chambres, salon, salle de douche et toilettes. Cadre arboré, environnement calme. Parkings 2 voitures. Boulangerie dans le village et commerces et écoles à quelques kilomètres. Gare ferrovière à 2 kms. Bus scolaires. Cette annonce référence 209887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE PLOIX (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 88395881100019. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2022 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr